新築見積もり・・・利回りは???

不動産投資

こんばんは!

さてさて、新築見積もりが上がってきました。。。

ちょっと催促してしまいましたが。。。

やっぱいろいろ条例対応やらが大変みたいです。すみません調査不足で。。

さて肝心の利回りの結果は、

A社:6.4%、B社:7%

ぎゃいん!

やっぱり建築コスト高い!!最初10%狙いだ!

って言ってたのが恥ずかしいwww

ということで、今回は見送ります。。。

でも今後のために、仲介業者さんに図面見てもらって家賃どれくらい行けるかヒアリングします。

今後は、しばらくは中古物件で拡大を狙います!!

今回B社さんが私の情報をもって銀行さんにどれだけ融資してくれるかを聞いてくれてて、

今あるローン含めて、まとめて借り換えと融資できそうとのコメントもらってくれてました。

(ほんまみんなたくさん動いてくれてありがとうございます。)

もうちょっと拡大して、まとめて借り換えプランを勝手に妄想してます。

でわでわ~。

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