さてさて、今動かしている物件が無事購入できましたら、
家賃年収は2200万を超えてきます。
返済やら経費やらがあり、これを1/4にして、500万以上は残る計算です。
だいぶざっくりですが。新築・築浅中心なのでしばらくは大きな経費はないとは思うのですが。
いちおうそれだけあれば生活はできるかなと思います。
と、思ってましたが、やはり不安になってきた今日この頃ですw
もう一棟行っておこうかなと思うけど、なかなかそんないい物件ない。。。
ここ数ヶ月で今のスキームで他の人もやはり回してるみたいで、ネットに出てるのは、徐々に値上がりしてる。利回り下がってる。
今の物件の決済が7月末くらいかなと思うので、そのくらいで出てきた物件でもう一件行こかなと思います。
ちょっと場所とかの目線を下げて、利回り重視で。
ということで、
8月物件申込、融資仮審査
9月契約、融資本審査
10月決済
くらいのスケジュールで行きます！
次の融資本審査通ったら、卒業交渉かな。
（今の融資は審査中だけど）
