こんばんは。
確定申告の還付金!
確定申告も無事終わりまして、先日還付金振り込まれました♪

不動産賃貸業の初年度はもちろん赤字。。。
売り上げゼロですが、青色申告を選択しました。練習をかねて。
もちろん10万円の控除なんて使えないですw売り上げゼロですから。
でも各種経費での赤字分を損益通算できますし。
また、嫁の歯の治療費(今年分は私の中古エクストレイル分くらいかかってる)を医療費控除使います!
昨年も実施していて、だいたい慣れてきました。
今年は、ICカードリーダ導入で、ペーパーレスで行けました。
ICカードリーダー便利です!アマゾンで1000円くらいでありますし。
だいたいトータル3hrくらいの作業かな。
還付の結果は、、、、
156568円!

不動産の減価償却もっと使えるかな、と思ってたんですが結局月割りで、12月取得だったので1か月分だけでした。。。
でもまぁ戻ってきたのはとにかくありがたい!!
アンテナ工事完了!
また、アンテナ工事も無事完了しました。

結局、デザインアンテナ+ブースター設置です。
無事見られるようになったとのことで、安心です!
電波塔から遠いから屋上の八木アンテナかなと思ってたのですが。
デザインアンテナなら自分で取り付ければよかった。。。。
結局、デザインアンテナ+ブースターで結構いけるのかな?
費用は49500円。。。
いたい。。
ほぼ1月分のお家賃。
私のチェックミスだったので、勉強代です。。。
私は仕事中だったので、対応を入居者さんに任せてたのですが、やっぱり気苦労しました。
次からはDIY対応します。
2件目も買付に向けて動いてもらって、また割賦で行けないかと交渉してもらってます。
そのまま割賦で行けば、次はオーナーチェンジ物件で楽をしようかと考え中です。。。
物件欲しい欲しい病恐い。。。
ラインスタンプ
そういえば、ラインスタンプも月300円まで売り上げ伸びてきた。。。
対して手を入れてないけど、半年で少しづつ3倍くらいに上がってきたw
そろそろ解析して、嫁ちゃんにまた書いてもらわないと。
え!?(怒)

