不動産投資

新築用地、前面道路に面していないだと。。。!?

さてさて、 ちらっと、まだまだ問題あるけどと書きましたが、やっぱり大問題な気がします!! おおおい!!次から次へとwww やっぱ急遽替えの土地だからいろいろ引っ掛かってくるなw 課題内容 時系列で 今...
DIY

電気代対策DIYの結果はどれほどか!?

こんばんは。 さてさて、先月中ごろに電気代対策DIYを実施してます。 ↑ こんな感じで仕切りを作りました。 さてその結果なのですが。まず1月分の電気代がこちらです。 いっぽう、DIY対策前から...
不動産投資

大家の会参加!実質800円の宿も快適♪

こんばんは 金曜に住んでる県の大家の会に参加してきました。 ちょっと開始時間が早いので、その日はテレワークにして、終わったらダッシュで向かいます。 大家の会のセミナーは実例交えて講義していただけるので大変参考になります。...
未分類

旅行支援活用しようか!実質800円の宿!?

こんばんは。 新築案件も流れに乗り出したので、そんなにすること無くなりました。。。 並行で中古物件とかも検討したいけど、そんないい物件ない。 そもそも新築中は融資してくれないとか聞く。 入居者も変化なし。 ...
不動産投資

新築案件進捗。契約日決定、あ、手付金かぁ。

こんばんは。 なんとか、新築案件も、土地も、間取りも、融資もまとまり、前に進んでいます。 さて、土地の売買契約日が決定しました。 がんがん進めてこ~、って思ったけどやっぱ書類とか準備いるし2週間後。 今回も売主さん...
不動産投資

図面修正成功!さすがプロ!融資も仮承認OK♪

こんばんは。 先日誕生日を迎え38歳となりました。 もう、30代も終わる。。。やばい。。。 大雪のあと若干、体を痛める、、、 ちょっとこけかけて、むち打ち気味になってました(;^_^A そんなこんなで...
不動産投資

真っ白な世界。本業はお休み。個人仕分け完了!

こんにちは。 一昨日、昨日の雪のため、本日は本業は午前お休みです。 操業停止ですw会社に来ないでくれという感じですwww まぁ駐車場とか道路とか混みますしね。。。 ということで、不動産業をチクチクします! 個...
不動産投資

へけっ、建築費見積もり間違えてました。(2度目)

こんばんは。 さてさて、土地もまとまって、銀行もまとまって、ようやく前に動き出したかと思いきや。 TELありです。。。 業者さん「すみません、建築費見積もり間違ってました。。。」 私「おお、マジですか、なん...
DIY

メールと電話で対応地銀完了、、ありがたや~。

さてさて、 諸費用のところ、仲介業者さんに投げたら、 こんな感じですかね?あちょっとここは修正します。ちょっとまってください。 となんか真剣に対応してもらえました。ありがたいです。 本当はそのくらい調べたら...
不動産投資

銀行への資料メールと電話で説明、追加質問いただく。。。

さてさて、先日送付した資料を銀行担当者さん確認してもらってて、現地までもう見てきてくれたとのことです。 はやいw でも、わたし一応直接会って金額up部分の説明相談したいのだけど、ちょっと今週は嫁が不在でワンオペウィーク...
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