さてさて、引き続きドミナント中古アパート検討です。
ドミナント中古アパート検討
実家近隣でのドミナント戦略！
さてさて、新築アパートは一時撤退です。次の狙い！利回り重視中古アパート！次の戦略に移ります。確かに新築のほうが手間かからないし、融資もつきやすいので、いろいろリスク低く、初期は楽だなと思ってたんですが。...
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2022.10.10
〇井トラストさんから必要書類くださいと言われましたので、
即日送付です。もうメール対応ありがたい。すぐできる。
フルローン希望ですが、フルローンにするには共同担保が必要とのことです。
物件リストも提出していますので、すきなの共同担保に持って行ってください。としてます♪
所有物件一覧
ここに物件経歴をまとめていきます。愛称つけたい。取得年月日名称場所築年数※構造戸数間取り金額コミコミ家賃表面利回りローン状況15/5自宅関西9年鉄骨14LDK---住宅ローン21/121号戸建て関西60年木造14LDK+α3...
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2022.10.11
そして、
1営業日空いて、回答きました！
ト「共同担保にできる物件ないです。」
すごく申し訳なさそうに言われましたｗｗｗぐふっ！
非線引きブラザーズが全くもって使えないｗ
やっぱ、市街化区域を買うべきです！基本の『き』です。痛感。
共同担保用だけに買ってやろうかなｗ
結果、頭金15%必要、金利3.9%(たっかｗ)、30年。
頭金、率にすると結構いれないとなのですね～。
てか30年ってｗ30年後築65年くらいですよ。。。
でもまぁ、かき集めたら何とかはなる。行っておこう！
でも次はフルローン確実に行けるやつにしようかなｗ
決算対応
さてさて、法人の決算期を迎えたので、決算対応です。
未記帳はあとは、ETC。。。こいつ。カードの明細に反映されるのは1か月後くらい。。。
でも調べたら、ETCの履歴をネットでも調べられるとのこと。
早速アクセスしようと思ったら、、、
なぜこのタイミングｗｗｗ
まぁしかたないです。明日やります！
でわ！
