2023-04

不動産投資

ジャストサポートは欲張らずにもっと低価格帯を狙わないとなのかな。。。

こんばんは。 さて、不動産取得税にへこたれずに、次へと動きます。 土地から新築案件はあとは流れに任せるだけですし、次を計画します。 ということで、 ジャストサポートにトライです。3回目。。。 ちゃんと...
不動産投資

税務署相談の結果。。。減免対象にあらず。

こんばんは。 さて、不動産取得税メールで問い合わせました。 画像貼れるから説明も楽ですね。 新築建売満室取得アパートに不動産取得税減免が使用できるか!?について。 電話回答きまして、 税「結論から、申...
不動産投資

ついに来た!不動産取得税!100万オーバー。。。

ついにきました。新築建売アパート不動産取得税。 22/7に取得してから、約9カ月にして到着。 金額は、、、 合計117万!? 想定通りですけど、やっぱり税金怖い!! ひええ。。。 ってゆ...
不動産投資

新築建売アパート固定資産税の確認計算!

さて、固定資産税の季節です。 22/7購入した新築建売アパートの固定資産税の通知書ちゃんと届きました。 不動産取得税もようやく本日届きました。。。目を背けたい。。。 一応、今回アパートの固定資産税は初めて...
不動産投資

新築アパート外観パースをいただく

こんばんは。 土地決済も終わり、水路橋の工事も進んでいます。 新築アパートの進捗 そして建築確認も完了?なのかな、とりあえず着工金融資手続きが進めるようになったとのことです。 着々です。 そして、外観...
不動産投資

新築アパート土地決済完了!!

こんばんは。 雷が鳴り響いてます。今日の昼間は荒れなくてよかった。 さて、本日は土地の決済日でした。 揉めてた関係も実際に会ってしまえばビジネスライクで進みますね。 それでも仲介業者さんと司法書士の先生の間...
不動産投資

決済へ向け着々と。。。そして固定資産税きた。

さてさて、 決済へ向け着々と進めております。 今週は、長女の小学校入学式ありました!ドキドキ・ヒヤヒヤですが、何とか楽しそうに通ってます。 一方次女の方は3歳になったけど、言葉の発達が遅いということで、児童発達支...
不動産投資

土地決済日時で仲介さんと司法書士先生もめてる件

こんにちは。 さてさて、新築アパートの計画ですが、水路占有許可がないと次に決済に進めません(>_<) 水路占有許可の結果!→無事許可! なんだかんだあって、水路占有申請が3/29かな。 そして無事許可...
不動産投資

水路占有申請なかなか提出できないだって!?

こんばんは。 もう不定期の日記になっております(;^_^A 最近のこと。 売主さんが水路橋工事の予定。水路占有申請が遅い。。。件 さて、前のブログでも触れましたが、今回の土地は道路に面しておらず。 道...
タイトルとURLをコピーしました