2023-02

不動産投資

融資本審査へ、祝日は子連れで実家へ。

さてさて、 契約も無事完了して、一安心? レターパックプラスは対面渡しだって!? その場で契約書欲しかったけど、売主さん側にもその後契約書は売主さんいきなので、後日レターパックです。 まぁ土曜日契約だったの...
不動産投資

新築用土地の契約!完了。もちろん融資特約!

さてさてついに土地の契約です! USJの翌日です。昨日大阪、翌日名古屋。。。 昼から名古屋で打ち合わせ予定ですが、午前中に対象土地をウロウロ最終確認です! 土地の最終確認 駐車場が少なくなる可能性があるので...
不動産投資

全国旅行支援で大阪USJへ!おおきに!!

さてさて、 新築案件とは関係ないけど、有休使ってUSJに行ってきました!! 木曜日まで仕事働いて定時ダッシュ! そこから家帰って家族を乗せて高速でブーン! 到着は21:00になってましたい、ちょっと疲れたw ...
不動産投資

新築用地、前面道路に面していないだと。。。!?

さてさて、 ちらっと、まだまだ問題あるけどと書きましたが、やっぱり大問題な気がします!! おおおい!!次から次へとwww やっぱ急遽替えの土地だからいろいろ引っ掛かってくるなw 課題内容 時系列で 今...
DIY

電気代対策DIYの結果はどれほどか!?

こんばんは。 さてさて、先月中ごろに電気代対策DIYを実施してます。 ↑ こんな感じで仕切りを作りました。 さてその結果なのですが。まず1月分の電気代がこちらです。 いっぽう、DIY対策前から...
不動産投資

大家の会参加!実質800円の宿も快適♪

こんばんは 金曜に住んでる県の大家の会に参加してきました。 ちょっと開始時間が早いので、その日はテレワークにして、終わったらダッシュで向かいます。 大家の会のセミナーは実例交えて講義していただけるので大変参考になります。...
未分類

旅行支援活用しようか!実質800円の宿!?

こんばんは。 新築案件も流れに乗り出したので、そんなにすること無くなりました。。。 並行で中古物件とかも検討したいけど、そんないい物件ない。 そもそも新築中は融資してくれないとか聞く。 入居者も変化なし。 ...
不動産投資

新築案件進捗。契約日決定、あ、手付金かぁ。

こんばんは。 なんとか、新築案件も、土地も、間取りも、融資もまとまり、前に進んでいます。 さて、土地の売買契約日が決定しました。 がんがん進めてこ~、って思ったけどやっぱ書類とか準備いるし2週間後。 今回も売主さん...
不動産投資

図面修正成功!さすがプロ!融資も仮承認OK♪

こんばんは。 先日誕生日を迎え38歳となりました。 もう、30代も終わる。。。やばい。。。 大雪のあと若干、体を痛める、、、 ちょっとこけかけて、むち打ち気味になってました(;^_^A そんなこんなで...
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