ぴじー

不動産投資

土地決済日時で仲介さんと司法書士先生もめてる件

こんにちは。 さてさて、新築アパートの計画ですが、水路占有許可がないと次に決済に進めません(>_<) 水路占有許可の結果!→無事許可! なんだかんだあって、水路占有申請が3/29かな。 そして無事許可...
不動産投資

水路占有申請なかなか提出できないだって!?

こんばんは。 もう不定期の日記になっております(;^_^A 最近のこと。 売主さんが水路橋工事の予定。水路占有申請が遅い。。。件 さて、前のブログでも触れましたが、今回の土地は道路に面しておらず。 道...
不動産投資

融資の本審査とは?融資決裁済みとは?

こんばんは。 銀行用語がやっぱりわかりません。。。銀行によっても変わるのかも。 リスクヘッジ、自分でも考えないと。。。 さて、新築アパートの進捗ですが、 銀「融資あとは事務手続きだけです。決済日を決めてくだ...
不動産投資

確定申告完了!個人も赤字w減価償却がね。。。

こんばんは! 先ほど無事確定申告完了です! 昨年に引き続き完全電子ベースで行けました。 郵送や印刷の手間がないだけでも全然気も体も楽です。 さて、個人の不動産の収支は、、、、 赤字です。 げ、減...
不動産投資

融資本審査へ、祝日は子連れで実家へ。

さてさて、 契約も無事完了して、一安心? レターパックプラスは対面渡しだって!? その場で契約書欲しかったけど、売主さん側にもその後契約書は売主さんいきなので、後日レターパックです。 まぁ土曜日契約だったの...
不動産投資

新築用土地の契約!完了。もちろん融資特約!

さてさてついに土地の契約です! USJの翌日です。昨日大阪、翌日名古屋。。。 昼から名古屋で打ち合わせ予定ですが、午前中に対象土地をウロウロ最終確認です! 土地の最終確認 駐車場が少なくなる可能性があるので...
不動産投資

全国旅行支援で大阪USJへ!おおきに!!

さてさて、 新築案件とは関係ないけど、有休使ってUSJに行ってきました!! 木曜日まで仕事働いて定時ダッシュ! そこから家帰って家族を乗せて高速でブーン! 到着は21:00になってましたい、ちょっと疲れたw ...
不動産投資

新築用地、前面道路に面していないだと。。。!?

さてさて、 ちらっと、まだまだ問題あるけどと書きましたが、やっぱり大問題な気がします!! おおおい!!次から次へとwww やっぱ急遽替えの土地だからいろいろ引っ掛かってくるなw 課題内容 時系列で 今...
DIY

電気代対策DIYの結果はどれほどか!?

こんばんは。 さてさて、先月中ごろに電気代対策DIYを実施してます。 ↑ こんな感じで仕切りを作りました。 さてその結果なのですが。まず1月分の電気代がこちらです。 いっぽう、DIY対策前から...
不動産投資

大家の会参加!実質800円の宿も快適♪

こんばんは 金曜に住んでる県の大家の会に参加してきました。 ちょっと開始時間が早いので、その日はテレワークにして、終わったらダッシュで向かいます。 大家の会のセミナーは実例交えて講義していただけるので大変参考になります。...
タイトルとURLをコピーしました