こんばんは。
インパクトドライバゲット！
なんかいろいろあって、インパクトドライバーをゲットしました！！
これの出どころは、嫁さんのおじいちゃん。
昨年の12月に亡くなってその遺品の整理で出てきました。
どうも生前に足腰が悪くなってきたので、家に手すりを付けたいとかで買った模様。
DIY用！
でも足腰悪くなってからDIYはしんどいでしょう。。。ゆってくれれば手伝ったのに。。。
でも、もういらないと義祖母がいうので、喜んでもらいます！！
って、全然DIYしないのに、残置物とかからも、道具だけどんどんそろっていく。
新築アパート
さてさて、新築案件はいまだ回答なし。。。
結局、中古物件検索。。。
耐えきれずに中古物件を探していますｗ
いろいろメルマガを送ってもらってます。
規模拡大のために、やっぱこっちなのかな。
利回りと積算価格重視で探しているけど、この2点を重視すると、立地と空室が多くなる。。。
問い合わせすると、「自主管理なんであまり力を入れてないんですよー」っとのこと。
んでも、スーモとかには出てるし、チェーン店仲介がちゃんとやってそう。
もっと、力入れないといけないのかｗｗ
ということで、こういうのは、やはりスルー。
やはり、①満室or空室１②積算価格＞販売価格③利回りは必然ついてくる(ついてこないときは家賃安い地域か。。。)。
という優先順で探そう。
新築は、まだまだ規模拡大してからでも、時間できてからでもいいし。
そんなこんなで、ぼちぼち動きます！
でわでわ。
